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<台灣房屋新聞>

買老屋更划算 最好10月底前「下好離手」 06/30
買老屋更划算 最好10月底前「下好離手」

好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導 房地合一將於明年元旦上路,不少民眾為了適用舊制,紛紛搶在年底前買房。專家提醒,此時購買中古屋或許會比新成屋來得划算,並且最佳黃金期是在10月底前。
政策拍板定案後,民眾觀望心態一掃而空,建商信心也跟著增強。台中市建築經營協會理事長林正昇在經濟日報表示,目前北部、中部新成屋推案都很熱絡,且議價空間提高,自住民眾可以趁勢進場撿便宜。 不過,永慶房產集團總經理廖本勝指出,同樣是位於北市50坪的房屋,20年的老公寓房屋評定現值約40萬,房屋稅只需繳4800元,但新大樓的房屋評定現值約338萬,得繳40,560的房屋稅,若還被認定為豪宅,稅額將翻倍到81,120元,「兩者可差到16倍」。 對於有意把握下半年「輕稅購屋期」的民眾,廖本勝也建議,因為申辦銀行貸款、代書過戶登記等,通常需要1~2個月的作業期,所以最好在10月底前擇優買進,才能趕在年底前完成整個交屋手續。

原文網址: 買老屋更划算 最好10月底前「下好離手」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/131484101251.html


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