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<台灣房屋新聞>

「鐘擺效應」房市失靈 首購族仍愈住愈遠 11/19
消息來源:好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 房市成交冷清,但房價未明顯下跌!市場不少屋主待售試水溫,卻不願大幅讓價,而所謂房價「鐘擺效應」—房價大幅上揚後,空頭時期也會修正回來,似乎還沒有出現在房市。根據房仲觀察,大台北地區首購青年仍是愈住愈遠,顯然不見「鐘擺效應」發威。 房價真會跌?

鐘擺效應講了1年都沒出現。(好房網News記者陳韋帆攝影) 大台北地區房價連年上漲,讓許多不堪高房價的購屋族轉往桃園、基隆及宜蘭等地買房成家。

全國不動產統計內政部資料發現,基隆和宜蘭遷入人口高達6至7成來自大台北地區,以基隆來說,2014年1至9月遷入總人口為7811人,就有5493人來自雙北市,佔遷入總人口71%。

桃園在諸多利多題材加持之下,截至9月遷入總人口為4萬0601人,其中有2萬1737人從雙北市遷居至此;而宜蘭縣至9月,也有4594人遷入人口來自大台北地區,讓宜蘭擺脫近年來淨遷入人數下滑的命運。

衛星城市房價親民也讓購族愈住愈遠,全國不動產七堵加盟店店長蘇豪欽指出,近1年基隆房價漲幅逾3成,尤其七堵區毗鄰汐止區,七堵車站周邊中古大樓每坪落在20至25萬元,500萬元可買進2房,吸引不少購屋客戶入住。其餘桃園、宜蘭目前也因價格優勢,吸引年輕族群移居買房。

原文網址: 「鐘擺效應」房市失靈 首購族仍愈住愈遠 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15254484682.html


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